Termos de uso

O Bloco 2 é operado por Suite Brasil, CNPJ 47.862.307/0001-65. Oferecemos o ambiente, as ferramentas e as regras que permitem que profissionais do mercado imobiliário se conectem e negociem entre si.

Não somos parte das negociações. Não intermediamos a compra, a venda ou a locação de imóveis, não somos corretores e não recebemos comissão de transação imobiliária. A intermediação é sempre do profissional registrado que usa a plataforma, e a responsabilidade por ela é dele.

A plataforma é destinada a profissionais e empresas do setor imobiliário. Para criar conta é necessário ter 18 anos ou mais e atuar em uma destas condições:

• Corretor com inscrição ativa em Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI).
• Imobiliária, representada por pessoa com inscrição ativa no conselho.
• Construtora ou incorporadora, que distribui empreendimentos próprios para a rede.

Você é responsável por manter seus dados atualizados e sua senha em sigilo. Toda ação feita com o seu acesso é atribuída a você.

A exigência de registro profissional é o que faz esta rede valer. Por isso confirmamos a inscrição na fonte oficial — pela leitura do QR Code da carteira, pela confirmação do e-mail institucional do conselho ou, quando nenhuma das duas funcionar, por análise manual da nossa equipe.

Enquanto a inscrição não é confirmada, a conta funciona em modo limitado: você navega, acompanha a rede e mantém seu perfil, mas não publica imóveis, não abre parcerias ou leads e não movimenta créditos.

O selo de verificado atesta que a inscrição foi conferida. Depois de verificada, o nome e o número da conta passam a pertencer ao que o conselho informou e não podem ser alterados livremente — um selo que às vezes aponta para outra pessoa não serviria a ninguém. Podemos revogar o selo se a inscrição deixar de estar regular.

• Só publique imóvel cuja autorização de intermediação você tenha. Autorização de terceiro sem consentimento é violação destes Termos e da lei.
• As informações do imóvel — metragem, valor, condição, documentação, fotos — devem ser verdadeiras e atualizadas. Quem publica responde pelo que publicou.
• É proibido conteúdo ofensivo, discriminatório, enganoso, que viole direitos de terceiros ou que infrinja a legislação.
• Você mantém os direitos sobre o conteúdo que envia e nos autoriza a exibi-lo dentro da plataforma e nas páginas públicas que você mesmo ativar (vitrine, landing de empreendimento).

Não garantimos o resultado de nenhuma negociação, nem respondemos por inadimplemento, vício ou defeito no que for negociado entre usuários.

Os créditos são a unidade interna que dá acesso a ações da plataforma. Eles não são moeda: não têm curso legal, não são convertidos em dinheiro e não são resgatáveis em espécie. O preço em créditos de cada ação é sempre mostrado antes da confirmação.

• Créditos concedidos como bônus (boas-vindas, indicação, conquistas) não são transferíveis e podem ter condições próprias, informadas no momento da concessão.
• As parcerias entre profissionais são acordos entre eles. A plataforma registra o que foi combinado e ajuda a acompanhar, mas não é parte do acordo nem garante o pagamento (veja a seção 6).
• O programa de indicação remunera quem traz gente nova para a rede, conforme as regras vigentes exibidas na própria tela. Autoindicação, contas duplicadas e cadastros fictícios anulam o benefício.
• Podemos ajustar preços em créditos, bônus e regras do programa mediante aviso prévio, valendo a partir da data indicada no comunicado.

O Bloco 2 é um ambiente para profissionais se encontrarem, combinarem parcerias e registrarem o andamento delas. O Bloco 2 não é parte de nenhum negócio imobiliário feito entre usuários: não intermedeia a compra, a venda ou a locação, não participa da negociação com clientes e proprietários e não presta serviço de corretagem.

• Os termos de uma parceria (tipo de negócio, percentual de comissão e divisão) são definidos exclusivamente pelas partes. A plataforma guarda o registro do que foi aceito, sem arbitrar, recomendar ou garantir esses termos.
• O registro de um fechamento é uma declaração da parte que o faz, confirmada ou não pela outra parte. O Bloco 2 não confere, não atesta e não garante a veracidade, a existência, o valor ou as condições do negócio declarado.
• O Bloco 2 não recebe, não retém, não calcula como devido e não repassa valores de comissão ou de qualquer transação entre usuários. O pagamento da comissão e as obrigações fiscais e profissionais correspondentes são de responsabilidade exclusiva das partes.
• Divergências sobre parcerias, fechamentos ou pagamentos devem ser resolvidas diretamente entre as partes. A plataforma não atua como mediadora ou árbitra.
• O registro de fechamentos serve para histórico, reputação e reconhecimento na rede. Declarar fechamento inexistente, confirmar fechamento que não aconteceu ou usar contas combinadas para ganhar reputação viola estes Termos e pode levar à remoção de pontos, conquistas e à suspensão da conta (seção 9).

Parte dos recursos é gratuita. Produtos e módulos adicionais podem ser contratados à parte, com preço e condições apresentados no momento da contratação. Cobranças recorrentes seguem o ciclo informado na contratação e podem ser canceladas conforme as regras ali descritas.

Suite Brasil é a Controladora dos dados pessoais tratados na plataforma. O detalhamento de quais dados coletamos, com que base legal, com quem compartilhamos e por quanto tempo guardamos está na Política de Privacidade, que é parte integrante destes Termos.

Canal do Encarregado (DPO) e de exercício de direitos: comercial@suitebrasil.com.br.

Podemos suspender ou encerrar um acesso quando houver:

• informação falsa no cadastro, na verificação profissional ou em um anúncio;
• inscrição no conselho cancelada, suspensa ou irregular;
• descumprimento destes Termos, prática ilegal ou uso que prejudique outros usuários;
• tentativa de burlar as regras de créditos, indicação ou verificação.

Você pode encerrar sua conta quando quiser. O encerramento não apaga os registros que precisamos manter por obrigação legal ou para defesa de direitos, nem desfaz negócios já realizados.

Trabalhamos para manter a plataforma no ar, mas não garantimos funcionamento ininterrupto ou livre de falhas. Manutenções, atualizações e instabilidades podem ocorrer. Recursos podem ser alterados, adicionados ou descontinuados.

O nome, a marca, o design, o código e os textos do Bloco 2 pertencem a Suite Brasil e não podem ser copiados, extraídos em massa ou reutilizados sem autorização por escrito. Isso inclui a extração automatizada de dados da plataforma.

Podemos alterar estes Termos. Mudanças relevantes são comunicadas na plataforma antes de entrar em vigor, e a data de vigência no topo desta página sempre indica a versão atual. Continuar usando o serviço depois da vigência significa concordar com o novo texto.

Estes Termos são regidos pela lei brasileira. Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo/SP para dirimir controvérsias, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja — ressalvadas as hipóteses em que a lei assegure foro diverso ao consumidor.